Grosses Einfamilienhaus in der nähe von Basel mit einer Gewerbehalle von 480 m²

Dieses einzigartige Gewerbeobjekt bietet Ihnen viel Raum für Ihre Projekte. Die Liegenschaft besteht aus einer Gewerbehalle von 480 m² mit einem vollständig renovierten grossen Haus. Die Gewerbehalle kann vielseitig genutzt werden: als Lagerhalle, Werkstatt, Atelier, Depot, oder auch als Garage. Zudem befindet sich in dem Gebäude noch die voll funktionsfähige ehemalige Dorfschmiede. Der voll nach Süden ausgelegte Garten ist mit vielen Fruchtbäumen bepflanzt.

Eckdaten

Zimmer6.5
Etagen2
Nutzfläche Haus265 m²
Auf Neustand renoviert2015
Nutzfläche Halle492 m²
Fläche Grundstück2300 m²
Baujahr1982
Stromanschluss200 A
Max. Deckenhöhe Halle7.5 m
Gesamtvolumen ECA3680 m³
Preis995'000 CHF

Vorteile

  • Wohnhaus auf Neustand renoviert in 2014/2015 mit erstklassigen Baustoffen: echtes Eichenparkett, Naturschieferkacheln, Quartzitmosaik in den Badezimmern, dreifachverglaste Holz-metall Fenster und aussenisolierung im Erdgeschoss.
  • Hausautomationssystem (Licht, elektrische Rollläden, Tür/Fenstersensoren, Klima, Wetter,usw.)
  • Ruhige Lage, in Gehweite (< 5 min) von der Schule, Einkauf und Bushaltestelle.
  • Gelände in Wohn/gewerbezone.
  • Cheminée mit Lüftung, der 1. Stock kann so auf Wunsch mit Holz geheizt werden.
  • Neue Ölheizung mit Brennwertkessel, 400l Warmwassserkessel mit Solaranschlussmöglichkeit.
  • Funktionsfähige historische Schmiede
  • 492m² Atelier mit bester Ausstattung: Steinholz Fussbodenbelag von Repoxit, 6 Heizlüfter, LED-Tageslichtlampen, Deckenventilatoren, 200A Strom, Wasser, Druckluftnetzwerk, Kran (3T), Doppelverglasung, isolierte Sandwichpanelen.
  • In der Nähe vom Delémont und Basel, Frankreich und Deutschland.
  • Grosser voll nach Süden ausgelegter Garten mit Pergola, Terasse, Gartenhaus und 4000l unterirdischer Regenwassersammler.

Raumprogramm

  • 1. Stock
    • Wohnzimmer mit Cheminée
    • Esszimmer
    • Voll ausgestattete Küche
    • Bad mit italienischer Dusche, Eckbadewanne, WC, Waschmaschine, Trockner
    • 3 Zimmer
    • Vorratsraum
    • Überdachte Terasse von 24m²
  • Erdgeschoss
    • Eingangshalle
    • Grosses Zimmer/Büro
    • Zimmer mit Wasseranschluss (zu Waschküche wandelbar)
    • Grosses Zimmer mit Bad (Dusche/WC)
    • Funktionsfähige historische Schmiede
    • Heizraum
    • Kellerraum
    • Büro
  • Atelier
    • 492m², max. Deckenhöhe 7.5m
    • Steinholz Fussbodenbelag von Repoxit
    • 6 Heizlüfter
    • LED-Tageslichtlampen
    • Deckenventilatoren
    • Schleifkabine
    • Elektrisches Rolltor (4m lichte Höhe, für Lastwagen befahrbar)
    • Wasser, Strom 200A, Druckluftnetzwerk

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